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Vente maison 139 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bussière-Badil (24360)

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  • 1 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Steverina DE HAAN - iad

Steverina DE HAAN - iad

43 avis
06 87 77 38 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : **MAISON EN PIERRES DU 19E SIECLE - PISCINIE - DEPENDANCES - TERRAIN 2500M2**
Dans un hameau paisible composée d'une dizaine d'habitations, maison en pierres de 110m2 environ avec une piscine, atelier, abri jardin/bois, garage. Terrain avec vue dégagée à l'arrière
**LA MAISON**
Composée au rez-de-chaussée:
- entrée sur salle à manger/séjour en 'L' (35m2 environ)
- une cuisine équipée de 12m2 environ (ouverte sur salle à manger et séjour
A l'étage:
- 2 chambres de 14m2 environ, dont une avec dressing
- un palier de 20m2 environ
- une salle d'eau avec WC (à rafraîchir)
**EXTERIEURS ET DEPENDANCES**
- A l'arrière de la maison un jardin arboré et fleurie avec terrasse
- un pré de 1600m2 environ (attenant)
- un atelier, abri de jardin/bois, garage
**A SAVOIR**
- Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques en supplément.
- Fosse septique aux normes
- Double ET simple vitrage
- Taxe Foncière 645euros
- Mitoyenne avec une grange
Bussière-Badil se trouve en pleine nature dans le triangle Dordogne-Charente-Haute Vienne. A seulement 10 minutes de Piégut-Pluviers et Montbron (commerces, écoles, maison santé) et à 45 minutes de Angoulême (gare LGV)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1601105 - Réf Superimmo : ANVXWORPE
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 500 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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STEVERINA DE HAAN - IAD

Siren : 848983698
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