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Vente maison 235 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cabestany (66330)

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  • 2 136 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Delphine OLIVÉ - iad

Delphine OLIVÉ - iad

62 avis
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Description

iad France - Delphine Olivé (06 45 23 17 30) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle 3 Faces avec 4 chambres, un jardin et un garage.
Venez découvrir cette maison traditionnelle située à Cabestany, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, offrant un potentiel immense pour une famille après une rénovation.
Construite en 1968 sur une surface de 110m², elle dispose en rez-de-chaussée, d'une entrée, de 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage aménagé avec accès au jardin.
A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Un balcon vient également compléter les espaces de vie, offrant un espace extérieur agréable.
La maison est entourée d'un vaste jardin avec un cabanon, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente.
Construite sur un seul niveau, cette maison nécessite une rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Idéale pour une famille laissant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins.
N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Olivé EI (ID 36427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1619422 - Réf Superimmo : ANVXWWXVY
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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