Vente maison 192 950 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Calais (62100)

iad France - Dorothée Gwizdz (07 89 49 08 84) vous propose : Charmante Maison de Ville à Calais
Idéalement située à Calais, cette maison de ville offre un cadre de vie confortable et authentique à ses futurs occupants. Avec une surface de 110m² avec un étage et des combles de 40m2 aménageable, cette demeure présente un charme certain dans son style ancien qui lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Dotée d'une cour ensoleillés exposée au sud, cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues en famille ou profiter d'un moment détente, cette cour offre de multiples possibilités pour votre famille.
La maison se compose d'un salon, de trois chambres confortables à l'étage, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain au RDC. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. La proximité des commodités et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants.
Si vous recherchez une maison de ville, avec cour ensoleillé et de 3 chambres, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Calais, venez la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz EI (ID 81986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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DOROTHÉE GWIZDZ - IAD

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