Vente maison 230 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambes (46100)

iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Maison récente de 110m² ( RT2012 ) - 3 Chambres - 1 bureau.
Située dans la charmante commune de Cambes, cette maison individuelle construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de modernité. Érigée sur un seul niveau, cette maison présente des finitions impeccables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par le séjour/cuisine de 50m² baigné de lumière naturelle , idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison comprend également 3 chambres, offrant chacune un espace intime et confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC indépendant pour plus de fonctionnalité au quotidien.
De plus un bureau pouvant faire office de 4éme chambre.
Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance ainsi que de la climatisation.
Le lotissement est calme et paisible , permettant de profiter d'un environnement serein.
Terrain de 831 M2 sans vis à vis d'un côté, tout à l'égoût.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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REMI PRADAYROL - IAD

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