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Vente maison 147 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Camboulazet (12160)

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  • 1 336 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette maison de 110 m2 habitables et ses NOMBREUSES DEPENDANCES sur 2200 m2 de terrain !!!
Situé à CAMBOULAZET 12160, à 8 minutes de Baraqueville, l'ensemble est composé :
- d'une maison en très bon état, qui nécessite quelques rafraichissements. Surface habitable 110 m2, 5 chambres, 2 salles d'eau, sous sol complet cave.
- d'une grange en pierre de 110 m2 sur deux niveaux.
- d'une porcherie en pierre de 50 m2 sur deux niveaux.

- d'un hangar de 150 m2 attenant à la grange en pierre.
- d'un garage de 33 m2.
Concernant la maison :
- chauffage au fioul.
- simple vitrage avec survitrage.
- électricité à mettre aux normes.
- isolation à renforcer.
- toit en très bon état.
- reliée au tout à l'égout.
- possibilité d'achat meublée.
- accès de plain pied.
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001

Publiée le 28/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1172-MISSION - Réf Superimmo : ANVXU31IE
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix
20 juillet 2024

Baisse de 10,9%

147 000 €
14 décembre 2023

Baisse de 12,2%

165 000 €
28 novembre 2023
188 000 €
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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690
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