Vente maison 179 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Sains-lès-Marquion (62860)

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1 627 €/m²
Cuisine équipée

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Description

Charmante maison à l'abri des regards et offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !
Cette maison comprend :
Un salon cosy ouvrant sur un spacieux séjour de 60 m², intégré à une cuisine équipée de marque Cuisinella qui offre de nombreux rangements.
Un dressing et un espace buanderie pratique.
Une salle de bains de belle taille, nécessitant quelques finitions (les travaux restants sont minimes).
Le wc indépendant
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres.
Un grenier en cours d'aménagement, avec la possibilité d'y créer des chambres supplémentaires grâce aux matériaux déjà fournis.
Les équipements et annexes :
Une cave.
Un double garage équipé de deux portes motorisées.
Un carport.
Un poêle à granulés pour un confort optimal.
Les menuiseries sont en pvc avec volets
La toiture est récente
A l'extérieur la maison est exposée sud et vous offre jardin de belle taille et des places stationnements
Cette maison a été pensée pour allier charme et praticité, avec encore du potentiel à exploiter selon vos besoins ! et surtout sans vis à vis
N'attendez plus pour venir la découvrir.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 0608957329
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L' ad'resse immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859

Publiée le 08/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : VM301-COMPANY52480MJI - Réf Superimmo : ANVXXLMVH

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52480mji/336/cJ41d/nos_honoraires_1_.pdf

110 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²	Cave
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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