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Description

VISITE Maison de plain-pied avec piscine et pergola bioclimatique – Emplacement recherché
Située au cœur du bourg, au calme, cette maison MCA de 2015 offre un cadre de vie lumineux et confortable.
À l’intérieur
• Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger
• Accès direct à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
• Un bureau, une salle de bains avec double vasque et WC, un WC séparé
À l’extérieur
• Terrain clos et paysager
• Piscine chauffée (coque 8x4 m, volet roulant électrique)
• Garage attenant, parking gravillonné pour plusieurs véhicules
• Deux abris pour rangement et atelier
Les plus
• Excellente luminosité, triple exposition
• Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques
• Arrosage automatique et récupérateur d’eau de pluie
• DPE : A
Maison clé en main, à visiter sans tarder
Prix : 455 000 € honoraires d'agences inclus (435 000 € net vendeur, honoraires : 20 000 € à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 10/06/2025 - Réf. agence : 83357DHI1377 - Réf Superimmo : ANVXXMN2O
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 4 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 897 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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