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Description

Située à Carcans (33121), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette ville dynamique propose un environnement idéal pour les amateurs de nature grâce à sa proximité avec le lac de Carcans. Les habitants peuvent profiter d'activités extérieures variées tout en étant à seulement quelques kilomètres des plages de l'océan atlantique.
Cette maison de 110 m² construite en 1982 sur un terrain de 1000 m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un poêle à granulés. La propriété se compose également d'un cellier, d'une salle de bain, de 2 chambres, ainsi que d'un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau et WC. Deux abris de jardin complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954 - SAFTI – DELAHAYE Frédéric, Conseiller indépendant
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 01/05/2025 - Réf. agence : 1455127 - Réf Superimmo : ANVXY9TW9
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 3 773 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1982
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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