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Description

Située à l'entrée d'un village recherché, disposant de toutes les commodités à proximité, belle villa de plain pied et non mitoyenne à découvrir ! L'entrée vous donnera accès à un agréable séjour de 36 m² avec parquet, climatisation réversible et poêle à bois ainsi qu'à une cuisine équipée indépendante avec accès au jardin. Le séjour vous conduira à une partie nuit avec 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'opposé, une suite parentale composée d'une chambre de 16 m², un dressing et une salle de bains + wc Pour compléter l'habitation vous profiterez d'un grand garage avec porte automatique. Le jardin est clos, arboré et sans aucun vis-à-vis ! Une agréable terrasse ainsi qu'un espace piscine intime agrémentent le terrain. Véritable coup de coeur pour cette villa au charme fou ! A visiter d'urgence !

Publiée le 21/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 9561 - Réf Superimmo : ANVXWQT28
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Caractérisques
Prix de vente : 253 200 €Prix au m² : 2 302 € / m²
Taxe foncière : 1 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 812 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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