Vente maison 224 900 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

Plein coeur de la Bastide Saint Louis, à quelques mètres de la place Carnot et proche de toutes les commodités, magnifique maison de ville d'environ 110 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle se compose:
RDC:
grand garage de 50 m²
1er étage:
spacieuse pièce de vie magnifiquement décorée d'environ 35m² / une cuisine entièrement équipé et aménagée avec un cellier attenant /un grand WC suspendu avec lave mains.
2ème étage:
le coin nuit qui se compose de deux grandes chambres de 13 m² et 17 m² environ / d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , un WC / d'un grand dressing de 12m².
Pour clôturer au 3ème vous trouverez un magnifique un toit terrasse de 50 m² avec cuisine d'été.
Double vitrage / Fenêtres PVC / cheminée et climatisation réversible.
A visiter !!
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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MYRIAM OLIVARES - DOMINI

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