Vente maison 99 510 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

Ajouter aux FAVORIS

905 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Marie BRIAND - OPTIMHOME

5 avis

06 62 41 39 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette maison des années 50, à quelques pas du centre-ville et des écoles. Cette maison de ville sur trois niveaux, offre une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un cadre spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite un palier desservant 4 chambres confortables. Le grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, vous invite à profiter d'agréables moments en plein air. Un garage attenant de près de 50 m² ajoute une commodité appréciable. travaux à prévoir.
Potentiel d'Investissement Locatif :
Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement locatif avec la possibilité de transformer l'espace en 4 logements locatifs indépendants. Maximisez votre rendement tout en conservant la proximité du centre-ville et des écoles.
Cette maison peut également conserver son agencement actuel pour accueillir chaleureusement une famille
Pour plus d'informations sur cette annonce ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 (réf. 554660 )

Publiée le 16/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 830035137079 - Réf Superimmo : ANVXUVJYC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 99 510 €	Prix au m² : 905 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

6 510 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 93 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 402 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE BRIAND - OPTIMHOME

5 avis clients