Vente maison 490 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carnoules (83660)

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4 455 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Les Clés du Soleil

04 94 20 18 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa située à Carnoules
Charmante villa de 110 m² sur un terrain de 2 027 m2 entièrement clôturé, exposition sud.
Vous trouverez une cuisine équipée ouverte, un séjour de 36,82 m2 qui s'ouvre sur une grande terrasse, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et d'une deuxième salle d'eau.
À l'extérieur, une piscine 3,5x6,5 couverte vous invite à la détente, avec un pool house idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette villa bénéficie de la climatisation, des volets roulants électriques, un garage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Elle possède un forage de 86m de profondeur.
De plus, un cabanon cadastré de 20 m2, équipé en eau et électricité, offre un espace supplémentaire polyvalent, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire (R+1) grâce à son accès indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette villa votre goût.
Possibilité de garer un Camping-car !
Villa située à Carnoules proche de toutes commodités, accès à l'autoroute, la gare, les bus. Proximité des écoles et de l'espace santé.
Nous contacter à l'agence LES CLÉS DU SOLEIL DE CUERS 04.94.00.12.12

Publiée le 06/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 501V46935M - Réf Superimmo : ANVXVEJBF

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 027 m²	Piscine
1 Garage	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 738 € / an

Maximum : 998 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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