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Vente maison 299 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carvin (62220)

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  • 2 723 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
MARIE DOUTRELON - BSK Immobilier

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Description

Située dans un lotissement calme, sur une parcelle de 485m² avec une vue imprenable sur la campagne. Proche de toutes commodités, cette maison neuve de 2023, orientée Sud-Est, sur 110m², présente un hall d'entrée menant sur une cuisine (à prévoir) ouverte sur une pièce de vie de 36m², très lumineuse grâce à la baie vitrée avec vue sur le jardin, une grande buanderie vous permettra d'organiser cette maison, un WC séparé. Ce RDC se complète d'une chambre avec salle de douche.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain.
Côté extérieur
Un agréable jardin ,un garage et des places de stationnement privées.
Les atouts de ce semi plain pied sont nombreux; elle est neuve, sous garantie, frais de notaires réduits, maison autonome en besoin énergétique, située dans un environnement idéal
Côté énergie; avec un DPE en A, cette maison présente la clim réversible, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques, vous assurant un confort en toute saison.
A prévoir afin de finaliser ce pavillon pour y mettre votre touche personnelle; la cuisine de vos envies, l'appareillage de la salle de bain et de la salle de douche ainsi que la terrasse de vos rêves afin de profiter d'agréables moments de détente.
Vous rêvez de faire construire votre maison ? Voici une belle opportunité pour votre future demeure, sans l'inconvénient de l'attendre avec tous les atouts énergétiques (très faible dépenses annuelles)
Cette annonce référence 257381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DOUTRELON (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 89050464000016.
Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 257381 - Réf Superimmo : ANVXX7N92
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 2 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

110 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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