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Vente maison 250 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castelnau-d'Aude (11700)

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  • 2 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Vives Immobilier Servian

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26 avis
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Description

Située au coeur de la charmante commune de Castelnau d'Aude, cette maison de 110 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette villa 4 faces vous garantit calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 56 m². Lumineuse et conviviale, elle regroupe un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 4 chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 4 faces. A l'extérieur, le terrain de 1000m² offre un véritable potentiel pour l'aménagement d'une piscine et d'espace de détente. Un puits est également présent sur la propriété, facilitant l'entretien du jardin. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités locales et des paysages pittoresques de l'Aude. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires TTC charge vendeur Vives Immobilier Servian - Agence SERVIAN - 04 67 26 33 71 - Plus d'informations sur (réf. 345714534) Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 345714534 - Réf Superimmo : ANVXWXPYU
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34571/bareme.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Plain-pied
1 garage - 4 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 941 € / an
Maximum : 1 273 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Infos légales : 82427138100025
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