Vente maison 153 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castets (40260)

Vous cherchez une maison qui vous ressemble ? Vous rêvez d’un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison de ville n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !
Idéalement située au cœur de Castets, un village vivant et dynamique, qui allie calme et praticité, et offrant de nombreuses activités locales, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous êtes à proximité de l’autoroute, ce qui permet un accès rapide aux grandes villes, et à quelques minutes des plages pour profiter des bienfaits de l’océan. De plus, tous les commerces de proximité sont à portée de main, vous assurant une vie quotidienne facile et agréable.
D’une superficie de 110 m² habitables, la maison offre de nombreux espaces à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², avec une cuisine aménagée ouverte, vous permettra de créer un véritable lieu de vie, idéal pour les moments conviviaux. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain viennent compléter cet ensemble, avec de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’une petite cour intime, idéale pour une table et quelques plantes, tout en évitant les contraintes d’un grand jardin à entretenir.
Ce n’est pas tout, cette maison dispose de plusieurs atouts :
-Chauffage au sol,
- Fibre optique,
- Panneaux photovoltaïques permettant la revente d’électricité
Construite en 1861, elle a du caractère… mais nécessite une petite remise en forme. Elle n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Bonne nouvelle : des aides comme MaPrimeRénov’ peuvent vous accompagner pour financer une partie des rénovations. De quoi personnaliser cette maison à votre goût, selon vos envies. Une belle histoire à réécrire.
Contactez-moi vite pour une visite et laissez libre cours à votre créativité !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 682 687 - Greffe de DAX) Marylène SCHIBLER Entrepreneur Individuel 06 87 06 63 45 - Réf.883554

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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MARYLÈNE SCHIBLER - CAPIFRANCE

4 avis clients

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