Vente maison 170 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison de ville - 5 Pièces - 3 Chambres - Jardin
Côté Immo Castillon vous propose, sur la commune de CASTILLON-LA-BATAILLE, cette maison de ville idéalement située et proche de toutes les commodités à pied.
Elle est composée d'une entrée dans laquelle nous pouvons poser le vestiaire. De celle-ci, sur la gauche se trouve un salon très lumineux, sur la droite une cuisine de bonne dimension.
De la cuisine, vous pourrez accéder à une pièce permettant de créer une nouvelle chambre, une buanderie, un bureau, une salle à manger … On peut tout imaginer.
Vous apprécierez la grande ouverture de cette pièce vous permettant de profiter de la vue sur l'arrière-jardin.
Empruntons à présent l'escalier pour nous rendre à l’étage où nous accédons à la partie dédiée aux nuits. L'accès se fait par le palier ouvrant sur 3 chambres et une salle d'eau.
Les pièces sont de bonnes dimensions.
Points techniques :
Tout à l'égout
Système de chauffage : Electrique
Production eau chaude : Cumulus
Menuiseries : Sur-vitrage bois + Double vitrage bois
Volet bois en bon état
Electricité et peintures récentes.
Exposition jardin : Nord

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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CÔTÉ IMMO CASTILLON

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