Vente maison 235 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

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2 136 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Dorothée VIDAL - SAFTI

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Description

Située à Castres, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre agréable et paisible à la campagne et seulement 3min de la ville. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services.
Sur un terrain de 2450 m² avec puits, cette maison sans vis-à-vis de 110 m² habitables dispose d'un garage en sous-sol avec prise pour voiture électrique et de dépendances dont un garage supplémentaire. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Cette maison de 7 pièces comprend 3CH, une SDB, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi que véranda avec cheminée où vous pourrez profiter de barbecues toute l'année. Construite en 1979, cette maison allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Le sous-sol est composé d'une pièce buanderie, un espace atelier et un grand espace de stockage et rangements en plus du garage.
Les plus : le confort assuré par du double vitrage, pompe à chaleur, isolation de la toiture.
Pas de travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 0656735581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430 - SAFTI – VIDAL Dorothée, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367708 - Réf Superimmo : ANVXX0N12

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 450 m²	4 Parkings
Année de construction : 1979	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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