Vente maison 135 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Catillon-sur-Sambre (59360)

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1 227 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Antoine TELLE - OPTIMHOME

55 avis

06 82 79 29 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous cherchez une maison individuelle de 3 voire 4 Chambres (ou bureau) avec jardin clos ?
Vous avez besoin de garages, remise et d'espaces exterieurs sécurisant ?
Je vous propose cette maison familiale de 110m² avec devanture et jardin clos bâtie sur une parcelle de 707m², exposée Est-Ouest, à dix minutes de Le Cateau, Landrecies & Le Nouvion.
En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, salon salle à manger séjour, une cuisine semi-équipée (neuve), accès cave et jardin, WC, buanderie - chaufferie - arr. cuisine.
L'étage propose une salle de bain complète (baignoire, vasque, douche, wc, sèche serviette)
4 Chambres laissant libre cour à vos besoins (bureau, salle de Jeux, télétravail, atelier intérieur etc...).
Exterieurs : garages en devanture et un second de 25m² au sein de la propriété, cour privative, portail automatique, remise, jardin clos arboré.
Toiture principale en bacs aciers isolés et tuiles, chauffage gaz de ville 2011, ballon d'eau chaude, tableau électrique récent, double vitrage PVC + volets, tout à l'égout.
Plus d'infos ? Appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 547256 )

Publiée le 07/02/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 830037541571 - Réf Superimmo : ANVXUSGG0

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²
Taxe foncière : 886 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 129 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 707 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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Historique des prix

31 juillet 2024

Baisse de 3,6%

135 000 €

7 février 2024

140 000 €

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