Vente maison 173 250 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

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1 575 €/m²
1 Garage

Presta'Conseil

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Description

Votre agence PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer cette charmante maison bourgeoise de 110 m2 située à Caudebec Les Elbeuf !!
Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée en marbre et parquet en chêne et à une cuisine.
Au 1er étage, vous retrouverez deux chambres de 13m2 et 15m2 avec parquet en pin et placards, celles-ci sont en enfilade.
Cet étage est complété par une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé.

Au 2ème étage, vous retrouverez trois chambres dont deux en enfilade.

La parcelle est entièrement clos de murs.
Ce bien est complété par un magnifique jardin avec de nombreux arbres fruitiers.
Le chauffage et la distribution d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville de 2017.
Cette dernière est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage.

Le tout complété par une dépendance de 16.5m2 possédant son propre compteur électrique et un garage accolé pouvant donc être transformé en habitation.

DPE: F
Cette maison est proposée au prix de 173.250€ FAI !!

Ne perdez pas de temps pour découvrir cette magnifique bâtisse !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000€

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VENT-LER - Réf Superimmo : ANVXX9QJB

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Caractérisques

Prix de vente : 173 250 €	Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://presta-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
Cave	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 898738018 - N° de carte professionnelle : CPI 76032021000000003