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Vente maison 78 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Caudry (59540)

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  • 709 €/m²
  • Chauffage au gaz
Thierry CARTIGNY - iad

Thierry CARTIGNY - iad

1 avis
06 40 13 33 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thierry Cartigny (06 40 13 33 09) vous propose : Maison de Ville à Caudry - Charme et Caractère d'Antan
Bienvenue dans cette authentique maison de ville située dans le cOEur historique de Caudry, datant de 1900 environ et offrant un charme indéniable à ses nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de 109.58m² répartis sur 2 étages, cette propriété comblera les amoureux d'authenticité et d'histoire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure, avec ses éléments d'époque tels que les moulures, les hauts plafonds et les parquets d'origine. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant ainsi un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour un repos paisible. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage, offrant praticité et fonctionnalité
En terme d'annexes, la maison ne dispose pas de parking , mais sa localisation permet un accès rapide à toutes les commodités et services.
Vous recherchez une maison de caractère alliant cachet et fonctionnalité ? Ne cherchez plus, cette maison de ville à Caudry saura vous séduire par son charme unique. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Cartigny EI (ID 34376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 844424465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1593950 - Réf Superimmo : ANVXWLAJX
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
518 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 790 € / an
Maximum : 6 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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