Emma Emma COOMBES - Noovimo

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Description

Votre conseillère en immobilier Noovimo Emma COOMBES 06 30 21 44 60 vous propose :
Charmante Propriété à Vendre !
Une maison individuelle avec dépendance cour devant et jardin non attenant à proximité du Lac de Guerlédan, de la base nautique de Caurel et de l'Abbaye de Bon repos et du canal, propice à de belles balades en pleine nature.
Pleine de charme et de caractère,
La maison principale se compose d'une entrée accueillante, Salle à manger avec Cuisinière à bois, Séjour avec poêle à bois, Cuisine aménagée équipée
À l'étage :
3 Chambres
Salle de bains ,douche et WC .
Prix de vente 167 000 EUR + 7014 EUR d'honoraires. Soit 174 014 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 921 432 274 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 921 432 274 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - - NoRSAC: 921432274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 178_0022085 - Réf Superimmo : ANVXWVJWW
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Caractérisques
Prix de vente : 174 014 €Prix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 7 014 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 167 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 979 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Chauffage collectif
Séjour de 53 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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