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Description

À VENDRE à Cayrac, en exclusivité, belle maison familiale avec piscine et dépendance, 10 minutes de Montauban et une heure de Toulouse. Située dans un environnement calme, cette maison des années 1990 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle dispose d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée et un poêle à bois, de 3 chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant un espace généreux et confortable pour ses occupants. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace de vie. À l'extérieur, une dépendance de 80 m² permet d'aménager un espace de loisirs, de stockage et/ou un atelier pour les plus bricoleurs. Le jardin entièrement clôturé, équipé d'un portail automatique, garantit tranquillité et sécurité. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 10 x 5 mètres et deux terrasses viennent compléter les belles prestations de cette propriété. Son emplacement privilégié, à proximité de Montauban et Toulouse, permet de concilier calme et accessibilité aux commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique et ses nombreux atouts. À visiter sans tarder! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 979 057 296, Tel : 06 75 61 53 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202871SB-1462417296Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20287 - Réf Superimmo : ANVXY0RAG
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Caractérisques
Prix de vente : 230 500 €Prix au m² : 2 095 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²2 Garages
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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