MAITRE JULIEN LAPIERRE

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Description

REFERENCE ANNONCE : 10063/1186 - Propriété située sur une commune viticole de l'Aube, composée de :
. Une maison à usage d'habitation, comprenant :
Entrée par véranda, cuisine, une chambre avec cheminée, dégagement desservant un WC, l’accès au jardin qui se trouve à l'arrière de la maison, deux chambres, une salle d'eau. Une autre chambre avec accès indépendant par le jardin.
Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison.
Belle cave voutée dessous.
. Nombreuses dépendances : chaufferie, ancienne chambre à four, cuisine d'été, ancienne écurie, une grange avec caves voûtées. grenier sur l'ensemble
. Deux petites dépendances à rénover complètent cet ensemble.
Cour bitumée entre les bâtiments et jardin derrière la maison.
Le bien se situe dans la commune de Celles-sur-Ource. Une école primaire et une crèche sont implantées à proximité de cette propriété. Commune située à 6 kms de BAR SUR SEINE.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1186
157 500 euros. 150 000 euros + Honoraires de négo. : 7 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 10063_1186 - Réf Superimmo : ANVXV5XPG
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 432 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immonot.com/detail-notaire/0000010362/sarl-julien-lapierre.html#baremes

110 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 727 m²Chauffage au gaz
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2023.

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Historique des prix
5 août 2024

Baisse de 11,8%

157 500 €
14 mars 2024
178 500 €
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