Vente maison 400 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cénac (33360)

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et bien située ?
Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité des commodités.
Un espace de vie agréable et convivial
Le séjour généreux s’ouvre sur une cuisine indépendante équipée, prolongée par une véranda lumineuse idéale pour vos repas en toute saison.
Un agencement bien pensé, 4 chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bain et des WC indépendants
Des équipements qui facilitent le quotidien, double garage avec portail automatique ainsi qu'une buanderie et local tondeuse
Espace bricolage, parfait pour les amateurs de DIY
Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prévoir quelques travaux d’embellissement pour révéler tout son potentiel.
Situation idéale, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Une maison qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !
Vicky Weiler E.I. - RSAC de Bordeaux n°852571470
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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 3 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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VICKY WEILER - NEOS IMMO

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