Vente maison 327 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cergy (95800)

Découvrez ce charmant pavillon, avec de beaux volumes fonctionnels.
Idéal pour une famille ou toute personne en recherche d'espace.
Rez-de-Chaussée :
Une vaste entrée lumineuse.
Le double séjour avec sa cheminée insert s'ouvre sur une belle terrasse de 20m2 environ, offre un espace convivial et polyvalent pour les moments de détente en famille ou entre amis
wc avec lave main
La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et conviviale.
À l'Étage :
Un dégagement lumineux dessert les différentes pièces
4 belles chambres dont 2 avec rangement, toutes bien proportionnées.
Possibilité d'aménager les combles pour un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, une suite parentale indépendante ou un bureau
Un grand cabinet de toilette ainsi qu'une salle de bains
Un garage intégré ainsi qu'un terrain de 170m2 environ complètent ce bien
Cette annonce référence 243013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMADOU TOURE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89213919700016.
Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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AMADOU TOURE - BSK IMMOBILIER

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