Vente maison 135 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cerisiers (89320)

iad France - Jessica Vanesse (06 23 91 88 96) vous propose : Dans un village agréable comprenant les commerces (boulangerie, boucherie....) école, pôle médical ainsi qu'une pharmacie. Laissez vous séduire par cette ancienne bâtisse rénovée où le charme de l'ancien se mêle parfaitement à la modernité amenant caractère et luminosité.
Elle se compose d'une entrée distribuant, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à granulé. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre avec un deuxième poêle à granulé, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. L'étage vous permettra de découvrir deux confortables chambres supplémentaires, chacune accessible de son escalier dédié.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse carrelée avec son barbecue ainsi qu'une cave, le tout sur un jardin clos sans vis à vis de plus de 400m2 environ.
Pour votre confort ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage, volets roulant, chauffage par deux poêles à granulé et pompe à chaleur, tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse EI (ID 39658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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JESSICA VANESSE - IAD FRANCE

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