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Vente maison 165 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ceyras (34800)

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  • 1 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SONIA RELLIER - BSK Immobilier

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Description

*** Maison avec terrasse panoramique ***
Au cœur du village de Ceyras à deux pas de l'arrêt de bus, à seulement 25 minutes de Montpellier et 5 minutes de Clermont l'Hérault, découvrez cette charmante maison de village de 110m².
Au rez de chaussée, la maison est dotée d'une grande cave de 30m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangements.
Au premier étage, une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un salon très convivial.
Au deuxième étage se trouvent 3 chambres (dont une suite parentale) ; un bureau ; une salle de bains et un grenier de 32m².
Enfin, un dernier escalier mène à une charmante terrasse offrant la plus belle vue du village : une vue panoramique à 360m². La terrasse fait 24m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (cuisine d'été...)
La maison est copropriété avec la maison mittoyenne. Il s'agissait d'une grande propriété qui a été divisée en deux. Côte part de la copropriété : 600/1000. Copropriété bénévole donc pas de charge de copropriété.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir : la toiture a été révisée en 2023, électricité aux normes, menuiseries double vitrage ...
Possibilité d'installer un poêle à bois.
Contactez Sonia pour plus d'informations ou pour prévoir une visite : 06 47 38 65 27
I also speak English if you need !
Cette annonce référence 252901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA RELLIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88990390200019.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252901 - Réf Superimmo : ANVXWQFCO
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

110 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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