Vente maison 293 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rives de l'Yon (85310) - Chaillé-sous-les-Ormeaux

CADRE EXCEPTIONNEL DE LA NATURE DE RIVES DE L'YON
Maison de plain-pied de 2016, d’une surface habitable de 110 m2, située dans un cadre bucolique et calme, à proximité du bourg et à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle offre une entrée avec placards, un vaste salon-séjour lumineux, exposé SUD-OUEST, équipé d’un poêle à granulés, et ouvrant sur une terrasse avec pergola. La cuisine est aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, table) La maison comprend 4 chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie et WC séparé. Un garage de 28 m2 avec porte motorisée et stationnements extérieurs sur la parcelle . Le tout est chauffé par un poêle à granulés.
Terrain de 2200 m2 environ, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante.
EXCLUSIVITE AMEPI
Prix : 293500 € (dont 5,20% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Réf : 575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 14 500 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie B , Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 € et 880 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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