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8
Vente maison 249 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéon (42110)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéon (42110)
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- 2 264 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
42110 CHAMBEON - SECTEUR CALME - MAISON DE 110M2 DE 2024 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 750M2 - EXCELLENT ÉTAT - EXPOSITION SUD - GARAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie BOBLENZ vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme de Chambeon.
*** MAISON FAMILIALE DE 110M2 SUR UN TERRAIN DE 750M2 ***
Cette maison neuve de 2024 composée de 3 chambres, vous séduira par son état neuf et son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
>À L'INTÉRIEUR :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangement parfait pour se déchausser ouvert sur le séjour lumineux et spacieux.
La cuisine est ouverte, moderne, et entièrement équipée.
Un dégagement qui donne accès au coin nuit, avec 2 belles chambres 10,13m2 et 9,60m2, 1 WC séparé, 1 salle de bain de 5,50m2, 1 bureau de 4,95m2 et une chambre parentale de 9,89m2 avec salle d'eau et dressing de 5,47m2.
Un accès au garage depuis l'intérieur de la maison.
>À L'EXTÉRIEUR :
La maison est implantée sur un terrain de 750m2, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Vous pourrez aménager un espace de détente ou de jeux selon vos envies.
L'exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal.
> INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Plain-Pied
- Année de construction : 2024
- Toiture en excellent état avec protection anti grèle sous les tuiles.
- Fenêtres double vitrage PVC - Volet roulant électriques connectés
- Chauffage : PAC Air/Eau de 2024 - Radiateur + Conduit pour poêle à granule.
- Eau : PAC Air/Eau
- Assainissement : Fosse septique collective au lotissement.
- Lotissement en ASL.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison familiale confortable et lumineuse dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 23/03/2025 -
maj le 28/03/2025 -
Réf. agence : 179665 - Réf Superimmo : ANVXY5GF6
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 264 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2024 | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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