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Vente maison 260 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Champhol (28300)

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  • 2 364 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A LA PETITE COMMISSION - LUISANT

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Description

Venez découvrir cette maison familiale avec sous-sol total, située à moins de 3 km de la gare de Saint-Prest, avec les transports en commun à proximité immédiate ! Elle vous offre une entrée donnant accès à un beau séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, et 2 belles chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol total avec un emplacement de stationnement et une buanderie. En annexe, une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos d'environ 898 m2 ! Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : L1735 - Réf Superimmo : ANVXWY8I1
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lapetitecommission.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 898 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Infos légales : de CHARTRES 839 697 562
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