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Vente maison 415 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 3 773 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Martine PEREIRA - iad

Martine PEREIRA - iad

53 avis
06 83 38 54 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Martine Pereira (06 83 38 54 53) vous propose : Quartier Coeuilly, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 86m2 habitable au 1er et 2ème niveau, et ses 25 m2 en rez-de-jardin pouvant être utilisés et aménagés en dépendance, salle de jeux, salle de sport…Vous disposerez également d’un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
La maison se compose au premier niveau, d’une entrée avec placards, d’une grande pièce à vivre de 42m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès au balcon et au jardin, d’une chambre ou bureau, d’un wc.
A l’étage, un palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec douche à l’italienne et dressing, une salle de bains avec wc.
En rez-de-jardin, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une pièce (pouvant faire office de chambre, salon, salle de sport), une cuisine, une douche et un wc. 25m2 de surface à aménager selon vos besoins et vos envies !!
Une visite s’impose !!!
Disponible 7 jours/7, contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Pereira EI (ID 58005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1571474 - Réf Superimmo : ANVXWAHSH
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 3 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²1 Garage
Chauffage au gazDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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