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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison récente, traversante, très lumineuse et ensoleillée, construite en 2006.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie traversante avec un accès direct sur les deux terrasses et les jardins, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie chaufferie, une salle d'eau avec WC.
Au premier, palier, trois chambres, une quatrième possible, un bureau ou un dressing, une salle de bains, un WC séparé.
Garage
A quelques minutes à pied des commerces et des écoles, à 10 mn à pied du RER E les Boullereaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM671-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXWRMQW
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Caractérisques
Prix de vente : 483 500 €Prix au m² : 4 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/1305/d2zdl/honoraires_cecile_objois_immobilier_aout_2024.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Vue dégagée
1 garage - 3 parkings2 terrasses
Année de construction : 2006Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

hausse de 2,9%

483 500 €
27 octobre 2024

Baisse de 4,8%

470 000 €
25 septembre 2024
493 500 €
Localisation
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