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Vente maison 101 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chancenay (52100)

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  • 918 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (poêle)
Jean Christophe LECLERCQ - OPTIMHOME

Jean Christophe LECLERCQ - OPTIMHOME

33 avis
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Description

CHANCENAY - Maison pleine de potentiel dans cette commune prisée à deux pas de SAINT-DIZIER, proposant 4 chambres, une spacieuse cuisine, atelier, garage, sous-sol et terrain, à rénover selon vos goûts et besoins.
110m2 HABITABLE - POTENTIEL D'EXTENSION -
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée spacieuse avec cuisinière à bois, un beau salon exposé sud, deux chambres généreuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
L'étage propose deux chambres supplémentaires, toutes bénéficiant de volumes confortables.
De plus, vous aurez l'opportunité d'aménager un spacieux grenier d'environ 80m2, offrant un potentiel immense pour une suite, des pièces supplémentaires, ou un espace de loisirs.
À VISITER SANS TARDER -
La maison inclut un garage attenant, un cellier, un atelier sur deux niveaux (environ 30m2) aménageable en un sympathique espace pour ado ou location courte durée.
Au sous-sol retrouvez un espace d'environ 25m2 ainsi qu'une belle et grande cave voutée.
A l'extérieur vous disposerez d'une cour sur l'avant ainsi qu'un joli terrain entièrement clos avec terrasse, jardin et pelouse sur l'arrière.
Double vitrage PVC, chauffage central fioul, tout-à-l'égout...
Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique adapté à vos désirs et besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 572682 )

Publiée le 26/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 830032344936 - Réf Superimmo : ANVXX1EPA
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Caractérisques
Prix de vente : 101 000 €Prix au m² : 918 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²
3 niveauxVue dégagée
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier - Sous-sol
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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