Vente maison 263 250 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Changé (72560)

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2 393 €/m²

Martine HERRAULT - megAgence

06 60 75 44 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au calme proximité du village, charmant pavillon qui vous offre au rc, une grande entrée avec rangements, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, lingerie.
Al'étage , pallier deux chambres, salle d'eau wc, grand grenier préaménagé.
Un joli SPA dans chalet, abri voiture, terrain 3500 m2 au calme avec vue dégagée.Ecoles, collège, installations sportives et bourg avec commerces de qualité à proximité.
Joli cadre de vie, venez vite le visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058Afficher plus

Publiée le 23/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 183632 - Réf Superimmo : ANVXYDHBL

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Caractérisques

Prix de vente : 263 250 €	Prix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	2 niveaux
Année de construction : 1985	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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