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Vente maison 205 640 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chanu (61800)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chanu (61800)
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- 1 869 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Elodie BOISGONTIER - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de campagne avec beaucoup de charme de 110m2 sur un terrain de 1500m2.
une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie de 49,43m2
un WC et une buanderie.
A l'étage :
3 chambres
une salle de bain spacieuse de 7,51m2
un WC
la maison possède un poêle à granulés d'une puissance de 10KW ainsi qu'une chaudière à condensation haute performance.
Un garage d'une surface de 34,47m2.
DPE : C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1009 euros.
La cerise sur le gâteau elle bénéficie d'une partie à rénover pour un total de 64,72m2 offrant de nombreuses possibilités (airbnb...)
PRIX : 205 640 euros Honoraires : 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 194 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie BOISGONTIER, au 0783628939 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie BOISGONTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elodie BOISGONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 372267EBOI - Réf Superimmo : ANVXW9669
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| Prix de vente : 205 640 € | Prix au m² : 1 869 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 640 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 194 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385538.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | 1 niveau |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 49 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  146 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/05/2021.
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