Vente maison 349 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chartres (28000)

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3 181 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Rose Castel Immobilier

02 37 20 47 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bien rare de 110 m2 avec 4 chambres et son jardin de 258 m2.
Votre Agence vous propose ce bien rare par son secteur en Basse Ville à proximité de la Porte Guillaume dans une rue calme à sens unique au pied des écoles, commerces et gare.
Une jolie terrasse ensoleillée nous accueille avec vue Cathédrale, donnant sur un jardin de 258 m2 avec une dépendance d'environ 20 m2.
Dès l'entrée vous apprécierez la cuisine ouverte sur le salon-séjour cocooning.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
A l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, une salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres au calme.
De nombreux rangements vous attendent car il y a un sous-sol piéton avec espace buanderie, espace cave et pièce d'activités.
Bonus:
-double vitrage
- ballon thermodynamique de 2020
- chaudière gaz
- pas de mitoyenneté
- dépendance dans le jardin
- pas de plomb
- pas d'amiante
- toiture de la dépendance neuve
- DPE: D
Contactez-nous pour visiter au 0237204725
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM296-COMPANY40719YGR - Réf Superimmo : ANVXWI9O3

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40719ygr/152/I7zXd/bareme.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 258 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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