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19
Vente maison 309 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chassiers (07110)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chassiers (07110)
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- 2 809 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Casarèse - Casarèse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Je vous présente, sur la commune de Chassiers (07), au calme, une maison moderne de 110m², de plain-pied. Elle est très fonctionnelle et décorée de façon moderne au goût du jour avec de bons matériaux. Elle a été construite en 2012 sur un terrain de 1061m² clôturé. Nous entrons sur la propriété par un portail électrique. Cette maison familiale possède deux espaces bien distincts. Un salon avec sa cuisine américaine, qui en fait un espace très convivial de plus de 44m², composent la pièce à vivre. Il y a également des WC indépendants. Dans l'espace nuit, nous trouvons 4 chambres (11 à 15m²) dont une chambre parentale avec douche à l'italienne. Toutes les chambres disposent de placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cette partie. Du salon, nous accédons, par une porte, au garage de 28m²attenant à la maison avec son grenier. La baie vitrée du salon, nous permet d'avoir une grande ouverture sur la très grande terrasse et l'extérieur. La terrasse est exposée plein sud on y passe d'agréables moments dans la piscine (8X4). Un coin repas, avec cuisine d'été et sa salle à manger d'extérieur, finit d'agrémenter cette dernière. Elle a un accès au jardin, qui fait le tour de la maison. Ce bien est très propre et sain. Quelques travaux sont nécessaires pour finir complétement ce bien. De la peinture dans la plus petite des chambres, le crépi de la clôture et la finition de la terrasse. Pour la terrasse, des lames de clôture sont déjà sur place. La maison est érigée sur un vide sanitaire, et son système d'assainissement se fait par fosse septique. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette superbe maison. Laurent PAYET - Tél : 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5409. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an.Afficher plus
Publiée le 20/03/2025 -
Réf. agence : 690049747 - Réf Superimmo : ANVXY4I8V
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 2 809 € / m² |
| Taxe foncière : 1 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 061 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Ouest, Sud |
| Vue sur montagne | 1 garage - 4 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2025.
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