Superimmo
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Vente maison 104 000 €
110 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Château-sur-Allier (03320)

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  • 945 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Priscilla DECAYEUX - OPTIMHOME

Priscilla DECAYEUX - OPTIMHOME

6 avis
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Description

A Château sur allier (03) dans l'allier et dans le bourg du village, à 37km de Nevers, avec commodités à 2km, bus scolaire à quelques mètres.
Priscilla Optimhome immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 681m², arboré avec 2 portails d'entrées.
Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un Wc, et une grande salle de bain à refaire à sa guise.
Un séjour de plus de 40m² avec cheminée, et 3 chambres.
Au dessus de cette maison principale, vous trouverez un grenier aménageable avec au totale plus de 50m² de surface.
En rez-de-jardin, s'y trouve une maisonnette avec 2 chambres, salon, coin évier et salle d'eau avec également sa cheminée.
Idéale pour tout autre projet.
Chauffage à bois et électrique avec possibilité chauffage centrale.
Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
Assainissement collectif, dépendances + garage.
Me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 566549 )

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030182444 - Réf Superimmo : ANVXWJB30
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 945 € / m²
Taxe foncière : 760 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 681 m²
1 niveauGarage
1 caveChauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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