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Vente maison 211 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Châteauneuf-sur-Charente (16120)

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  • 1 918 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Matthieu Robaraud - efficity

Matthieu Robaraud - efficity

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Description

16120 - MOSNAC-SAINT-SIMEUX - PAVILLON MODERNE ET LUMINEUX - TOUT CONFORT - PLEIN PIED - 4 CHAMBRES - PARCELLE 2900 M2
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Mosnac-saint-simeux, à proximité du bain des dames et de la voie verte.
Cette maison à la lumière traversante ce compose d'une entrée avec rangement , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, quatre chambres équipées de climatisations réversibles, une salle de bains avec douche et baignoire. Ce pavillon de 2006 tout confort possède une terrasse extérieur équipé d'un barbecue, un four à pain/pizza. Deux cabanons complètent ce bien ainsi que de nombreux arbres fruitiers, disposé sur une parcelle de 2900 m2.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Poêle à granulé de 2021
- Ballon thermodynamique de 2024
- Pompe à chaleur air/air
- Double vitrage
- Portail électrique
- Terrain piscinable
- Chênes Truffiers
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Je suis Matthieu Robaraud, votre consultant EffiCity, disponible au 06 74 70 56 75 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Matthieu Robaraud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°793599457.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 170832 - Réf Superimmo : ANVXXB8CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 918 € / m²
Taxe foncière : 861 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2006Chauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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