Vente maison 367 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

À vendre, superbe maison située à Châteauneuf-sur-Isère, au cœur d’un magnifique parc clos et arboré de 1771 m².
DPE récent du 14/10/1024 - Classé C et A
Cette belle propriété de 4 pièces offre de beaux espaces de vie :
• 3 chambres lumineuses
• 1 bureau
• Une cuisine neuve et entièrement équipée
• Un salon chaleureux avec cheminée à insert bois fermé
Profitez d’une piscine pour vous détendre ainsi que d’un garage double de 60 m² (possibilité d’aménagement).
Équipements récents et de qualité :
• Système de chauffage avec PAC Air/Eau neuve
• Climatisation réversible
• Volets roulants solaires neufs
• Tableau électrique récent et aux normes
• Eau de la Bourne pour l’arrosage du jardin
Exposition idéale sud-est, offrant une belle luminosité toute la journée. Un cadre parfait pour une vie au calme, tout en étant à proximité des commodités.
Équidistance entre Valence et Romans-sur-Isère.
Ne tardez pas à visiter cette maison coup de cœur !
Cette annonce référence 252773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DUPRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92493517400012.
Prix du bien : 367 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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REMI DUPRE - BSK IMMOBILIER

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