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Description

Idéalement placée à quelques pas de la plage et du marché, cette maison de plain pied à tout pour vous plaire. Patio d'entrée arboré par un magnifique olivier. La maison se compose d'une entrée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, 1 avec salle d'eau et dressing. Cuisine aménagée et équipée, salon séjour ouvert sur la terrasse et piscine. Un préau avec vue sur la piscine pour passé vos soirée d'été. Enfin un coin atelier pour complété le tout. Terrain clos et intime. Bien proposé par Arnaud BRUNET RSAC n° 529943631 - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 983 - Réf Superimmo : ANVXWXSCO
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 6 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190604.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²Plain-pied
Piscine2 Parkings
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 38 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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