Superimmo
11

Vente maison 160 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châtellerault (86100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 455 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Valérie PATROUILLAULT - ImoCONSEIL

Valérie PATROUILLAULT - ImoCONSEIL

06 78 88 67 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Vous recherchez une maison avec du charme et un potentiel d'agrandissement ? Découvrez cette magnifique maison de caractère en pierres, située en plein coeur de Châtellerault. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, est idéale pour une résidence principale ou pour un projet locatif.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon confortable, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle.
1er étage : Un palier desservant trois chambres, dpnt 2 en enfilade, une salle de bain et des WC séparés.
2ème étage : Un grand grenier offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos envies et besoins.
Sous-sol : Une belle cave idéale pour le stockage ou la création d'un espace de dégustation.
Dépendances et Extérieurs :
Préau de 40m2 : En pierre apparente, parfait pour les repas en extérieur ou pour abriter vos véhicules.
Ateliers : Des espaces supplémentaires pour les bricoleurs ou artistes.
Terrain de 2254m2 : Comprend une grande partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets d'agrandissement ou de construction.
Situation Géographique :
Idéalement située à Châtellerault, dans un secteur ouest recherché, cette maison bénéficie d'une excellente position géographique :
À seulement 2 minutes d'un collège
À 8 minutes de la gare SNCF
À 5 minutes de l'autoroute
À 8 minutes de l'hôpital
À moins de 2 minutes des commerces
Points Forts :
Maison avec beaucoup de potentiel : Possibilité d'agrandir ou de créer des espaces supplémentaires.
Terrain constructible : Un atout majeur pour valoriser votre investissement.
Travaux de rafraîchissement : La maison nécessitera quelques travaux de rénovation, mais la chaudière sera neuve à la vente, les volets roulants sont tous fonctionnels et la porte d'entrée sera remplacée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 05/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 411_29661 - Réf Superimmo : ANVXWM4YJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=496

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 254 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VALÉRIE PATROUILLAULT - IMOCONSEIL

Siren : 807521612
06 78 88 67 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Châtellerault