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Vente maison 185 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 682 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Nacer EMBOUAZZA - iad

Nacer EMBOUAZZA - iad

38 avis
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Description

iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Châtellerault - Idéale pour une vie de famille paisible
Offrez-vous le privilège d'habiter une maison traditionnelle chaleureuse et pleine de charme à Châtellerault, ville historique située entre Tours et Poitiers. Cette demeure de caractère, construite en 1975 et rénovée avec goût, saura vous séduire par ses espaces généreux et sa localisation idéale.
D'une superficie de 110m² répartis sur 2 étages, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de beaux volumes et offre un espace de vie privé et confortable. Un balcon, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil et de savourer des instants de détente en plein air.
Les équipements de cette maison sauront également vous ravir :Une pompe à chaleur air/eau installée récemment, la fibre optique est disponible, vous offrant ainsi une connexion internet ultra-rapide pour vos besoins quotidiens. De plus, un interphone est présent pour assurer votre sécurité et votre tranquillité.
Les points forts de cette maison traditionnelle résident également dans sa localisation : bénéficiant d'une exposition est-ouest, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également à proximité de nombreux points d'intérêt, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme à Châtellerault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1618236 - Réf Superimmo : ANVXWYSE8
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²Année de construction : 1982
Chauffage électriqueInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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