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Vente maison 99 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chauvigny (86300)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chauvigny (86300)
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- 900 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir maison idéalement située en plein centre de Chauvigny, offrant de multiples possibilités. Actuellement, l'mmeuble est déclaré en local commercial avec un grand espace de 45 m² environ, lumineux et donnant sur la rue principale, ce qui est parfait pour un commerce ou une activité professionnelle. Une pièce annexe de 12 m² environ à l'arrière peut servir de cuisine, de débarras ou de bureau. Il y a également un WC et un évier sur ce niveau. Ce bien peut être transformé en maison d'habitation classique en faisant une demande pour réaffecter le rez-de-chaussée en usage résidentiel.
Le premier étage, qui peut être aménagé en habitation, comprend plusieurs espaces pouvant être utilisés comme chambres, bureaux ou même suite parentale. On y trouve une pièce de 10 m² environ, une autre de 18 m² environ, ainsi qu'une vaste pièce de 20 m² environ idéale pour une suite parentale.
Un grenier de 54 m² environ au sol offre un beau potentiel d'aménagement, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. Des rénovations importantes ont déjà été effectuées dans la maison, dont la mise à jour de l'électricité, l'isolation, et les menuiseries en double vitrage, y compris une vitrine neuve en façade. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison est équipée d'une VMC. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 29/09/2024 -
Réf. agence : 1595927 - Réf Superimmo : ANVXWN8TC
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 900 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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