Vente maison 434 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

Situé dans un quartier calme et résidentiel , proche toutes commodités , ORPI vous propose une maison familiale indépendante de 6 pièces principales d'environ 110 m² habitables , 25 m² de garage/atelier/buanderie , sur un terrain de 600 m² composé de : En rez-de-chaussée : entrée, dégagement Placard, double séjour avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse avec stores bannes orienté Sud/Ouest et offrant une vue directe sur jardin arborée, cuisine équipée ouverte et dinatoire , chambre , salle d'eau , wc , A l'étage : dégagement , trois chambres , salle de bains, wc , Garage avec comble aménageable au dessus ( bureau a terminer d'aménager) .Abri de jardin . Terrain clos de murs . Écoles, commerces et Bus a proximité. A quelques minutes a pied de commerces, cinéma, hypermarché et d'un parc départemental verdoyant ..A4 à 15 mn, RER E à 20 mn . De nombreuses possibilités d'aménagement ( agrandissement possible ). Chauffage/climatisation par pompe a chaleur entretenue .
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Référence agence : 3269

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Prix de vente : 434 900 €	Prix au m² : 3 954 € / m²
Taxe foncière : 1 997 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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CONSEIL IMMOBILIER DE CHENNEVIERES

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