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Description

A vendre : Maison de 110 m² dans un cadre paisible
Découvrez cette charmante maison située dans un village calme, sans vis-à-vis, à proximité des transports et à seulement 15 minutes des commerces et 40 mn de Roissy-Charles-De-Gaulle. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.
Caractéristiques de la maison :
Superficie : 110 m²
Dégagement : Entrée spacieuse
Cuisine : Entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine
Pièce de vie : Lumineuse et conviviale
Salle de douche : Moderne et fonctionnelle
Toilette : Séparé
A l'étage :
Trois belles chambres : Espaces confortables et lumineux
A l'extérieur :
Terrain : 685 m², offrant des possibilités d'aménagement
Terrasse : 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées
Sous-sol surélevé : Espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent allier confort et sérénité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !
Au prix de 220 000 euros charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celia PONTÈS, au 0646408668 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celia PONTÈS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 378110CPON - Réf Superimmo : ANVXWOUEP
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386369.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 685 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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