Vente maison 238 000 €

110,06 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 162 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

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Description

Pavillon de 2001 bien entretenu d'une surface habitable d'environ 110 m2 composé en rez-de chaussée de cuisine ouverte, pièce de vie, WC, placard et local technique. A l'étage un pallier desservant 4 chambres, 1 WC, une salle de bain. Garage pour le stationnement d'un véhicule. En extérieur, une terrasse de 25 m2 donnant sur jardin, parcelle de 663 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Ce pavillon non mitoyen est situé dans une impasse d'un lotissement au sud de CHOLET, il est loué 950 euros par mois hors charges, bail en cours de décembre 2023, reconduit jusqu'en décembre 2026. Idéal investisseur ou placement pour le futur. Proche de toutes commodités de CHOLET. Contactez Christophe DESHAYES au 06 23 77 25 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002112635) et . Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002112635 - Réf Superimmo : ANVXVUBWY

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

110,06 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 663 m²	Orientation : Nord, Ouest
Sans vis-à-vis	1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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