Superimmo
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Vente maison 198 960 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cholet (49300)

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  • 1 809 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Caroline LIMOUSIN - Noovimo

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

8 avis
06 22 02 86 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose en exclusivité cette MAISON FAMILIALE DE 110 M2, avec un petit jardin sans vis-à-vis, dans une rue calme et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Un salon-séjour lumineux côté jardin, sans vis-à-vis, avec cheminée à foyer ouvert pour une ambiance cocooning en toute intimité
Une cuisine aménagée et équipée, séparée et fonctionnelle
Des WC indépendants
À l'étage :
4 belles chambres baignées de lumière naturelle
Une salle de bain
Des WC indépendants
Extérieurs et annexes :
Un jardin avec vue dégagée, pour profiter des journées ensoleillées
Une petite véranda et un atelier, attenants au salon-séjour pour offrir un espace supplémentaire afin de se détendre ou bricoler
Un garage, pour un stationnement pratique ou du rangement
Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et sereine. Contactez-moi rapidement pour toute information complémentaire ou visite de la maison. Honoraires: 3,9% TTC de 191 560 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 198 960 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0020007 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 47_CLN-0022324 - Réf Superimmo : ANVXX2S02
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Caractérisques
Prix de vente : 198 960 €Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 468,5 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 191 491,5 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1971Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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