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Description

Maison 5 pièces 110m²
Maison avec vue imprenable sur la Loire : atypique et troglodyte, située à Cinq-Mars-la-Pile, elle offre 5 pièces, 3 chambres, d'environ 110m² habitables.
Vous arriverez sur une terrasse en hauteur qui vous permettra d'accéder dans la cuisine, celle-ci donnant directement sur un salon séjour d'env. 32m2 exposé plein Sud, avec poêle à bois. Au même niveau vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau.
A l'extérieur, un jardin non attenant à la parcelle ( de l'autre côté de la route ) d'environ 200m2, avec cabanons.
Une cave complète le bien.
Caractéristiques techniques :
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1175 euros
- Poêle à bois double combustion Invicta
- Murs en chaux
Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890€ ~ 3950€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 85442096 - Réf Superimmo : ANVXXI82N
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19562/fees_document.pdf?1731919848

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 379 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
381 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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