Stéphane BARBE - SAFTI

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Description

Située à Civrac-en-Médoc (33340), à proximité des vignobles prestigieux du Médoc, cette localité bénéficie d'un charme authentique et d'une qualité de vie recherchée. Les commerces et services essentiels sont accessibles rapidement.
Cette maison de 110 m² avec 5 chambres propose un espace à rénover avec du potentiel. Les menuiseries en simple vitrage et les sols en carrelage s'inscrivent dans un style classique. La salle de bain comprend une baignoire, un bidet, des lavabos ainsi que des WC séparés et une vaste véranda.
À l'extérieur, un double garage de 80 m² permet un stationnement pratique. Sur une parcelle de 1735 m², la maison bénéficie également d'un terrain séparé de 560 m (vendu à part) offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension.
Cette propriété nécessite des travaux mais offre un beau projet de rénovation dans un environnement paisible et attrayant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 - SAFTI – BARBE Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1312096 - Réf Superimmo : ANVXWANLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 459 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 735 m²Année de construction : 1981
Séjour de 25 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 11,4%

160 500 €
12 juillet 2024
181 050 €
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